Erbbaurecht
Was sind Haus und Grundstück wirklich wert?
Warum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück getrennt bewertet werden und welche Rolle Erbbauzins, Restlaufzeit und Vertragsbedingungen spielen.
Fachbeitrag lesen →Wissen & Praxis
Immobilienbewertung verständlich erklärt.
Fachthemen aus der Bewertungspraxis – verständlich für Eigentümer und Käufer, mit der fachlichen Tiefe, die bei besonderen Grundstücken und Rechten erforderlich ist.
Wohnungsrecht & Nießbrauch
Wie wirken lebenslange Rechte auf den Immobilienwert?
Von Leibrentenbarwertfaktoren und statistischer Lebenserwartung bis zur Frage, warum ein Wohnungsrecht am Einfamilienhaus anders wirkt als an einer einzelnen Wohnung.
Fachbeitrag lesen →Bodenrichtwert & Bodenwert
Warum Richtwert × Fläche nicht automatisch der Bodenwert ist.
Bodenrichtwertgrundstück, Nutzbarkeit, Grundstücksgröße – und die besondere Rolle der Modellkonformität im Sachwertverfahren.
Fachbeitrag lesen →ImmoWertV & ImmoWertA
Nach welchen Regeln werden Immobilien heute bewertet?
Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert, Marktanpassung und Modellkonformität verständlich eingeordnet.
Fachbeitrag lesen →Erbschaft & Erbengemeinschaft
Immobilienwerte bei Erbschaft sachgerecht einordnen.
Übernahme, Auszahlung, Verkauf und unterschiedliche Bewertungsstichtage verständlich eingeordnet.
Fachbeitrag lesen →Trennung · Scheidung · Zugewinn
Welcher Immobilienwert gilt zu welchem Zeitpunkt?
Anfangs- und Endvermögen, Erbschaft und Schenkung sowie historische Bewertungsstichtage verständlich eingeordnet.
Fachbeitrag lesen →Der Bereich wächst schrittweise.
Weitere Themen aus der Bewertungspraxis werden ergänzt, wenn sie für Auftraggeber einen echten fachlichen Mehrwert bieten.