Wissen, was es wert ist.

Jens Krüger zu „Ich habe geerbt“

Dann klären wir zuerst, wofür Sie den Wert brauchen: für die Einigung unter den Erben, die Übernahme durch einen Miterben, einen Verkauf oder fürs Finanzamt. Wichtig sind außerdem der Bewertungsstichtag und die Frage, ob sich alle Beteiligten auf eine gemeinsame Bewertungsgrundlage verständigen können. Daraus ergibt sich, welche Bewertung passt.

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Bewertung bei Erbschaft · Verkehrswertgutachten ab 2.599 € · Kurzbewertung ab 1.299 €

Jens Krüger zu „Ich möchte eine Immobilie übertragen“

Bei einer Schenkung oder vorweggenommenen Erbfolge kommt es auf die Details an. Ein vorbehaltenes Wohnungsrecht oder ein Nießbrauch kann dabei erheblichen Einfluss auf die Bewertung haben. Und wenn mehrere Kinder bedacht werden, soll die Grundlage für alle gleich nachvollziehbar sein. Wir klären gemeinsam Zweck, Stichtag und die vereinbarten Rechte. Dann sage ich Ihnen, welche Bewertung dafür passt.

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Verkehrswertgutachten ab 2.599 € · Kurzbewertung ab 1.299 € · Wohnungsrecht & Nießbrauch

Jens Krüger zu „Wir trennen uns“

Dann ist eine unabhängige Bewertung hilfreich, die beide Seiten nachvollziehen können. Idealerweise wird sie gemeinsam beauftragt. Entscheidend ist, wofür der Wert gebraucht wird, ob für den Zugewinnausgleich, eine Übernahme oder einen Verkauf, und zu welchen Stichtagen. Auch Werte, die Jahre zurückliegen, ermittle ich.

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Bewertung bei Scheidung · Verkehrswertgutachten ab 2.599 € · Kurzbewertung ab 1.299 €

Jens Krüger zu „Ich möchte kaufen oder verkaufen“

Wenn Sie kaufen: Bevor Sie unterschreiben, sehe ich mir die Immobilie mit Ihnen an: Zustand, erkennbare Risiken, absehbare Investitionen und die Frage, ob der Preis zum Objekt passt. (Kaufberatung ab 499 €, auf Wunsch mit ergänzender Kurzbewertung)

Wenn Sie verkaufen: Sie bekommen eine sachverständige Einschätzung des Marktwerts, eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung. Auf Wunsch auch als ausführlich dokumentiertes Verkehrswertgutachten.

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Kaufberatung ab 499 € · Marktwertindikation ab 599 € · Verkehrswertgutachten ab 2.599 €

Jens Krüger zu „Ich möchte wissen, was meine Immobilie wert ist“

Dafür muss es nicht gleich ein Gutachten sein. Für eine erste sachverständige Orientierung reicht oft eine Marktwertindikation: auf Grundlage der verfügbaren Objektunterlagen und aktueller Marktdaten, ohne Ortstermin, ab 599 €. Brauchen oder wünschen Sie mehr Tiefe, gehen wir mit einer Kurzbewertung oder einem Verkehrswertgutachten weiter.

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Marktwertindikation ab 599 € · Kurzbewertung ab 1.299 € · Verkehrswertgutachten ab 2.599 €

Jens Krüger zu „Wir sind uns über den Wert nicht einig“

Wenn unterschiedliche Wertvorstellungen aufeinandertreffen, hilft eine unabhängige, nachvollziehbare Bewertung. Liegt bereits eine Bewertung vor, etwa vom Makler, von der Bank oder von einem anderen Sachverständigen, prüfe ich auf Wunsch zunächst deren Grundlagen und Plausibilität. Andernfalls ermittle ich den Wert selbst.

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Plausibilisierung nach Angebot · Verkehrswertgutachten ab 2.599 € · Kurzbewertung ab 1.299 €

Jens Krüger zu „Es geht um eine Gewerbe- oder Anlageimmobilie“

Bei Gewerbe- und Anlageimmobilien kommt es auf die wirtschaftlichen und objektspezifischen Besonderheiten an. Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Supermarkt oder Produktionshalle: Ich habe das ganze Spektrum bewertet, bis hin zur Papierfabrik. Wir klären Objekt, Mietsituation und Bewertungszweck. Danach erhalten Sie ein konkret kalkuliertes Angebot.

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Gewerbeimmobilien · Industrie- & Spezialimmobilien · Mehrfamilienhäuser

Jens Krüger zu „Ich frage für einen Mandanten an“

Gern. Schildern Sie mir kurz die Bewertungsaufgabe, den maßgeblichen Stichtag und die Objektart. Dann klären wir, welcher Umfang sinnvoll ist. Danach erstelle ich Ihnen ein konkretes Angebot. Zu meinen Leistungen gehören Verkehrswertgutachten, Kurzbewertungen und die Plausibilisierung vorhandener Bewertungen, für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien.

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Für Kanzleien, Unternehmen & Institutionen · Verkehrswertgutachten ab 2.599 € · Plausibilisierung